Wonen in de levendige Westerparkbuurt én genieten van rust, ruimte en groen?
In de geliefde, eco-vriendelijke wijk rondom het karakteristieke GWL-Terrein ligt dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement van maar liefst 80 m². Hier woon je met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je uitkijkt over een groen en autoluw stukje Amsterdam. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een zonnig balkon en een praktische berging in de kelder. En alsof dat nog niet genoeg is: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen, met de stad binnen handbereik en het groen voor de deur.
Beschrijving en indeling:
Recht tegenover het Westerpark bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde appartement in een eco-vriendelijk complex op het historische GWL-Terrein. Via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het autoluwe GWL-terrein, met de markante watertoren als karakteristiek herkenningspunt. De open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, een vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische interne berging met wasmachineaansluiting. Tot slot beschikt het appartement over een extra berging in de kelder van het gebouw.
Kenmerken:
• Modern complex uit 1998
• Goed ingedeelde 3 kamer woning van 80 m2 op de 1e etage
• Prachtig vrij uitzicht over het binnenterrein van het GWL-Terrein
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden
• Extra berging in de kelder
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Energielabel A
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €176,44
• De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
Het appartement ligt in stadsdeel Westerpark in een modern complex dat deel uitmaakt van het GWL-terrein. Dit bijzonder stukje Amsterdam is opgezet als eco-wijk en kenmerkt zich door veel groen. Het is autovrij, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Naast allerlei leuke restaurantjes en barretjes op het Westergasterrein en in de Staatsliedenbuurt is Café Restaurant Amsterdam het levendige middelpunt van het terrein. De woning heeft vrij uitzicht op zowel de kenmerkende watertoren als op het bruisende Westerpark en cultuurcentrum Westergasfabriek, waar het hele jaar door evenementen plaatsvinden en de leukste festivals. Deze buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de hoeveelheid en diversiteit aan voorzieningen. Op enkele minuten lopen bevinden zich vele gezellige restaurants, lunchrooms, speeltuinen, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. De Jordaan en grachten zijn op loopafstand te bereiken en de Haarlemmerdijk, al jaren de leukste winkelstraat van Nederland ligt om de hoek. Maar ook de Spaarndammerstraat en Houthavens (waar je ook het pontje naar Noord kan pakken), wandel je zo naartoe. Er is een goede bereikbaarheid van de A10 en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend (o.a. een directe busverbinding naar het Centraal Station).
Lees de volledige omschrijving
